Mérule

La mérule, aussi appelée « cancer du bâtiment », est un champignon lignivore capable de causer d’importants dégâts dans les habitations. Sa présence doit être prise très au sérieux, car elle compromet l’intégrité des structures en bois (charpentes, poutres, planchers…).

Qu’est-ce que la mérule ?

La mérule (Serpula lacrymans) est un champignon qui se développe dans les bâtiments humides, mal ventilés ou présentant des défauts d’étanchéité. Invisible dans un premier temps, elle peut se propager rapidement et attaquer le bois, le rendant friable et dangereux.

Elle se manifeste souvent :

  • dans les combles, les caves, ou les pièces peu ventilées,

  • à la suite d’infiltrations d’eau (fuite de toiture, remontées capillaires, dégât des eaux…).

En cas de prolifération avancée, la mérule peut rendre une habitation impropre à l’occupation et exiger des travaux lourds de traitement ou de remplacement des matériaux touchés.

Comment prévenir l’apparition de la mérule ?

La prévention est la meilleure protection contre ce champignon :

  • Assurez une bonne ventilation de votre logement, notamment dans les pièces humides (salle de bain, cuisine, cave, combles).

  • Contrôlez régulièrement l’étanchéité de votre toiture et de vos façades pour éviter toute infiltration d’eau.

  • Faites entretenir vos gouttières et évacuations pour prévenir les stagnations d’humidité.

  • Soyez attentif aux signes d’alerte : odeur de moisi persistante, bois qui se déforme ou s’effrite, présence de filaments blanchâtres sur les murs ou les poutres.

Que faire en cas de doute ?

Si vous suspectez la présence de mérule dans votre logement, ne tardez pas à agir :

  • Faites appel à un professionnel du diagnostic immobilier ou à une entreprise spécialisée, qui pourra effectuer un repérage précis et identifier la nature du champignon.

  • Si la mérule est confirmée, un traitement fongicide spécifique devra être mis en œuvre, parfois accompagné de travaux de rénovation ou d’assèchement des murs.

⚠️ La présence de mérule n’est pas toujours visible à l’œil nu. Seul un diagnostic professionnel peut confirmer sa présence.

Bien qu’aucune obligation nationale ne rende aujourd’hui obligatoire le diagnostic mérule lors d’une vente immobilière, certaines zones peuvent être classées à risque par arrêté préfectoral. À ce jour, le territoire de Bressuire ne fait pas l’objet d’un arrêté spécifique, mais la vigilance reste de mise, notamment dans les bâtiments anciens ou sujets à l’humidité.